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转按揭要先还清原贷款吗
杭州市萧山区刑事律师
2025-04-02
转按揭不一定需要先还清原贷款。依据《相关法律法规》，转按揭是由买方继续偿还卖方未到期的贷款。若不及时处理，可能导致贷款逾期，影响信用记录。
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转按揭无需先还清。操作如下：1. 买卖双方与银行协商；2. 银行同意后，买方继续偿还卖方贷款；3. 卖方用买方首付款还清剩余贷款；4. 完成房产过户。确保流程合规，避免法律风险。
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转按揭常见处理方式为买方继续还贷。选择时需确保银行同意，且买卖双方协商一致，根据贷款余额和买方首付情况来确定具体方案。
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